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长沙房地产市场的复苏已经明朗

随着几家房屋公司公布第一季度销售数据,房地产市场反弹的颜色已经变得清晰。

根据长沙房地产研究中心的最新数据,2016年1月至3月,长沙新增商品房网络标识592.7万平方米,同比增长5.63%,3月新增网络标识278.5万平方米,同比增长208.36%。

Qn6 CRR长沙代理2016年第一季度房地产企业销售清单显示,就销售额而言,2016年第一季度长沙房地产企业销售额最高的是恒大集团的10.8亿元,其次是北辰和万科,分别为10.5亿元和9.33亿元。

据数据显示,前20家住房企业的最小销售面积为2920万平方米,前3家住房企业的销售面积超过10万平方米。

其中,北辰实业以12.99万平方米的销售面积位居榜首。

从地区来看,岳麓区第一季度有22个项目进入前50名,是前50名中最多的项目。

据凯尔瑞丽长沙代理处统计,长沙市3月份商品房成交量逐月同比超过100%,呈现双增长趋势。

单价销售清单前15名显示,面积在6000元㎡以下的大部分项目位于程楠,而面积在10000元㎡以上的大部分项目以改良型为主。

在Qn6住宅企业前20名中,湖南本土住宅企业占据5个席位。

其中,湖南新源投资排名第七,第一季度总销售额为6470万英镑。

通发房地产以47,000平方米的销售面积排名第12位。

长沙高辛、湖南新达美和青苹果数据城分别位列第15、17和19位,投资分别为4490万、3480万和3270万。

Qn6凯瑞房地产研究中心表示,第一季度,房地产行业向库存导向的政策保持不变。

Qn6链接Qn6长沙写字楼空长沙购买率超过40% Qn6报告——4月7日,CBRE发布《2016年第一季度长沙写字楼及零售物业市场回顾与展望》报告(以下简称报告)。报告显示,今年第一季度长沙写字楼市场仅交付了一个项目,即德勤城市广场B1区和B2区交付使用,长沙写字楼市场新增供应64,800平方米。

截至本季度末,该市空的购买率环比下降1.0%,至44.2%,租金环比下降至每月每平方米89.1元。

Qn6报告分析,由于小额贷款公司等非传统金融机构受经济形势影响明显,租金退款时有发生,同时也有外资企业在旺季减少面积以控制成本的情况,因此,尽管以新成立和升级的专业服务行业搬迁为主的租赁需求继续活跃,例如,一家外国会计师事务所在华创国际广场设立了长沙分公司;一家国内咨询机构迁至浦发国际广场等。,但长沙空的写字楼市场在2016年第一季度仍保持在44.2%的高位。

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